Введение
Проектирование
Выполнение проектных работ – важнейший этап подготовки к строительству, возведению любого здания или сооружения, изготовлению и устройству оборудования, на этом этапе полностью определяются экономические, технологические и иные показатели объекта.
АО «Мособлгаз», обладая большим опытом проектирования и устройства котельных установок, осуществляет выполнение комплекса работ по предпроектной подготовке и разработке проектов котельных, энергоцентров и объектов генерации, что позволяет нам осуществлять решение любых задач теплоснабжения «под ключ». Выполняемые квалифицированными специалистами компании работы полностью отвечают требованиям всех действующих норм и правил выполнения проектных работ, что позволяет предлагать Заказчику готовое решение, максимально отвечающее современным реалиям экономичности, надежности, эффективности и имеющее оптимальный баланс цена/качество. При этом работы выполняются на высоком уровне в полном соответствии с техническими требованиями, в минимальные сроки,
Отдельным направлением специализации компании является комплексное проектирование всех видов котельных любой мощности на любых видах топлива. В нашу компетенцию входит выполнение полного комплекса работ по выпуску проектной документации: от предпроектной проработки, подготовки и сбора исходно-разрешительной документации и подготовки Технического Задания на проектирование, разработки полного пакета проектной документации до выпуска и согласования рабочей документации. Такой подход позволяет сосредоточить весь комплекс взаимосвязанных вопросов и задач в рамках взаимодействия с одним Подрядчиком.
Комплексное проектирование предполагает, что разработка проектной документации проводится в полном соответствии с содержанием требований Постановления Правительства РФ №87, Градостроительного Кодекса РФ и иных применимых нормативных документов.
Разделы проекта
В соответствии со ст.48 ГрК РФ, в настоящее время осуществляется разработка двух основных видов документации: Проектная документация и Рабочая документация.
Состав разделов Проектной документации определяется Постановлением правительства №87 “Об утверждении Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”, см. табл. Б-1
«Шифры разделов проектной документации» Приложение Б ГОСТ Р 21.101-2020
Наименование раздела |
Шифры разделов по ГОСТ Р 21.1101 — 2020 |
Пояснительная записка |
ПЗ |
Схема планировочной организации земельного участка |
ПЗУ |
Архитектурные решения |
АР |
Конструктивные и объемно-планировочные решения |
КР |
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений |
ИОС |
Система электроснабжения |
ИОС1 |
Система водоснабжения |
ИОС2 |
Система водоотведения |
ИОС3 |
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети |
ИОС4 |
Сети связи |
ИОС5 |
Система газоснабжения |
ИОС6 |
Технологические решения |
ИОС7 |
Проект организации строительства |
ПОС |
Проект организации работ по сносу или демонтажу объекта капитального строительства |
ПОД |
Перечень мероприятий по охране окружающей среды |
ООС |
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности |
ПБ |
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов |
ОДИ |
Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства |
ТБЭ |
Мероприятия по обеспечению соблюдений требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов |
ЭЭ |
Смета на строительство объекта капитального строительства |
СМ |
Проект полосы отвода |
ППО |
Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения |
ТКР |
Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта |
ИЛО |
Иная документация в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, в том числе: — перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
— декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов; — декларация безопасности гидротехнических сооружений; — иная документация, установленная законодательными актами Российской Федерации. |
ГОЧС
ДПБ ДБГ |
В состав Рабочей документации, как правило, входят следующие разделы:
- Общая пояснительная записка (ОПЗ)
- Схема планировочной организации участка строительства (СПОУ)
- Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР)
- Архитектурные решения (АР)
- Топливоснабжение (ТСН)
- Газоснабжение (ГСН)
- Внутреннее газоснабжение (ГСВ)
- Тепломеханическая часть (ТМ)
- Водоснабжение и канализация (ВК)
- Отопление и вентиляция (ОВ)
- Узлы учета тепловой энергии (УУТ)
- Диспетчеризация и комплексная автоматизация (АК)
- Пожарная и охранная сигнализации (АС)
- Противопожарные мероприятия (ППМ)
- Перечень мероприятий по оценке воздействия на окружающую среду (ПМ ООС) и другие.
За время работы АО «Мособлгаз» в отрасли малой и средней энергетики, газоснабжения и теплотехники, удалось наладить устойчивые деловые контакты с согласующими инстанциями и организациями, получен большой опыт по согласованию проектов не только на территории Московской области, но и на всей территории Российской Федерации. Мы на собственном опыте приобрели знание основных нюансов проведения таких работ и самые частые причины отказов в контролирующих и надзорных органах. Этот опыт позволяет свести к минимуму сроки согласования, утверждения, а также регистрации проектов. Таким образом, минимизируются затраты времени на процесс проектирования, что положительно отражается на сроках создания объекта строительства.
Комплексный подход к проектированию и отлаженная взаимосвязь проектной группы с прочими подразделениями компании позволяет нам параллельно производить строительно-монтажные работы и изготовление "с листа", что значительно сокращает время от оформления договора (начала проектирования и строительства) до запуска объекта.
АО «Мособлгаз» совместно с Заказчиком участвует в процессе проведения экспертизы проектной документации, проходит экспертизу промышленной безопасности проекта, а также обеспечивает сопровождение проекта в течение всего цикла работ: от процесса проектирования до ввода объекта в эксплуатацию, включая осуществление авторского надзора за реализацией проекта, чтобы проект был реализован именно в том виде, как он был спроектирован. В ситуациях, когда требуются дополнения либо изменения проектных решений, автор проекта может обеспечить их оперативное внесение как сторона, которая имеет комплексное представление о каждом проектном решении и особенностях их взаимосвязи.
Этапы работы
АО «Мособлгаз» предлагает свои услуги по выполнению следующих работ:
1. Предпроектная подготовка
Такой комплекс работ проводится для обоснования ведения строительных работ на территориях хозяйствующих субъектов и предполагает согласование строительства и получение права на его проведение.
Специалисты АО «Мособлгаз» предлагают следующие услуги по предпроектной подготовке:
- Расчет потребности в тепле и топливе
Такой расчёт – отправная точка для определения параметров проектируемого объекта, для получения необходимых согласований, технических условий, лимитов, технико-коммерческих предложений и др.
- Сбор ИРД (исходно-разрешительной документации)
Данная услуга включает подготовку комплекта документов (заключение по инженерному обеспечению, градостроительное заключение, заключение экологической экспертизы и пр.), получение предварительных технических условий, а также оформление результатов предпроектной подготовки.
Исходно-разрешительная документация, как правило, включает следующие документы:
- распорядительные документы, распоряжения, постановления органов исполнительной власти, которые имеют отношение к планируемым реконструкции или строительству;
- предварительные согласования проведения работ;
- технические условия снабжающих организаций;
- организация инженерных изысканий;
- оформление итогов инженерных изысканий;
- согласования;
- утверждения.
- Гидравлический расчет сетей отопления, канализования, водоснабжения, газоснабжения
Его целью является определение оптимальных сечений трубопроводов для обеспечения оптимальных расходов и пропускной способности сетей водоснабжения, газоснабжения, тепловых сетей и пр.
- Проверочные расчеты
Проверочные расчеты позволяют подтвердить правильность выбора установленного или планируемого к установке оборудования, а также подтвердить работоспособность и оптимальность предполагаемого устройства инженерных систем.
Специалисты АО «Мособлгаз» произведут проверочные расчеты отопительных систем, систем теплоснабжения, вентиляционных и дымовых каналов, дымовых труб, газо- и топливоснабжения.
- Расчеты экологической направленности
Они проводятся для определения соответствия характеристик эксплуатации различного оборудования (вентиляционные каналы, дымовые трубы, системы отвода отработанных газов и т.д.), а также шумовых характеристик эксплуатации оборудования требованиям действительных нормативных документов, нормам и стандартам в сфере экологического законодательства, природопользования и природоохраны.
- Составление технических заданий
ТЗ (техническое задание на проектирование) – технический документ, в котором максимально полно определяются технические требования к проведению проектно-конструкторских, исследовательских, строительных, монтажных и других работ согласно действующим нормам, рекомендациям, правилам, нормативной документации.
- Подбор оборудования
На основании представленных и расчетных данных специалисты АО «Мособлгаз» подберут оптимальные варианты комплектации, компоновки и увязки оборудования для строительства объекта, по максимуму учитывая требования Заказчика.
2. Проекты котельных
Одна из узких специализаций АО «Мособлгаз» – проектирование котельных всех видов и типов на любых видах топлива практически любой мощности. Проектную группу компании составляют высококвалифицированные специалисты, имеющие на вооружении большой опыт работы, современное оборудование и программное обеспечение. Мы обеспечиваем возможность реализации оптимальных компоновочных решений и обеспечение удобства и экономичности эксплуатации, ремонта, обслуживания с учетом всех технических требований и задач Заказчика.
С учетом большого опыта работы в активе компании имеется огромная база выполненных и реализованных проектов котельных, содержащая опробованные и максимально эффективные проектные решения.
На данный момент по Вашему запросу мы можем предложить:
- уже готовый реализованный проект аналогичных запросу Заказчика характеристик;
- типовой проект, который будет доработан в кратчайшие сроки (на доработку потребуется 2-3 рабочих дня);
- создание проекта с «нуля».
АО «Мособлгаз» выполняет проектные работы по техническому заданию Заказчика или определенным техническим условиям в минимальные сроки.
Сроки выполнения проектных работ зависят от разных факторов, включая следующие:
- Сложность проекта.
- Объём работ.
- Полнота исходно-разрешительной документации.
Выпущенная нами проектная документация максимально полно соответствует всем действующим нормам, правилам и требованиям, действующим на территории РФ.